Vente maison 4 pièces 135m²

**** VENDU **** ***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Soyez séduit par le charme authentique de cette maison de plain pied située au cœur du quartier recherché de La Renardière 13170. Cette propriété avec piscine se révèle par la qualité de sa construction datant de 2003 et un spacieux terrain de 2474m2 où se mêle rosiers, figuiers, cerisiers et pommiers . Parfaitement agencée, cette demeure s’ouvre sur un vaste salon/salle à manger de 40m2 , d'une cuisine toute équipée de 15m2 et d'un cellier fonctionnel. Attenant, vous trouverez un garage aménagé. La partie nuit de plain pied, vous propose trois chambres généreuses et une salle d’eau avec douche à l'italienne .Parmi les multiples agréments de cette propriété , vous aurez entre autres, l'usage d’une cuisine d’été au bord de la piscine , vous disposerez du double vitrage, poêle à bois, eau du canal de Provence, vide sanitaire et une grande annexe de 40m2 pouvant être utilisé de manière multiple. Pour un moment parfait de détente, un magnifique verger aux nombreuses essences végétales et fruitières vous accueillera dans un cadre à l'esprit préservé . Bien rare sur le secteur , cette maison n'attend que vous. Situation avantageuse car proche des commerces. Encore plus de photos et plan sur notre site https://www.majordhom.fr/annonce/maison/Les%20Pennes-Mirabeau-13170/4-pieces-699000-euros-5485 Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Le bien est vendu loué. Consommation énergie primaire: 110 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1821€ et 2822€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.